パブストの青いリボンの起源に関する以前の投稿で、ウィスコンシン州ミルウォーキーの旧パブスト醸造所の現状について考えさせられました。 パブストは、100年以上の醸造を経て1996年にミルウォーキーを去り、国立歴史的登録簿に記載されている18.4エーカーの敷地は、16の朽ちた建物がさらに別の産業廃becomingになることから救われる2006年まで空いていました。 故デベロッパーであり慈善家でもあるジョセフJ.ジルバーは、この街の最も有名な場所の1つを、この街で最も有名な地域の1つに変えることを目的として、物件全体を購入しました。
サイトを徹底的かつ安全にクリーニングするために何年もかかった後、現在開発が進行中です。 サイトの最初の開発プロジェクトの1つであるBlue Ribbon Apartmentsには、アーティスト用のライブ/ワークスペースと、音楽スタジオ、ワークショップ、劇場、フィットネスセンター、コミュニティスペースなどのアメニティが含まれています。 醸造所開発の今後の計画には、ウィスコンシン大学ミルウォーキー大学公衆衛生学部を収容する50, 000平方フィートの建物を含む、追加のアパート、上級住宅、100万平方フィート以上の小売およびオフィススペース、ホテル、教育施設が含まれます。 ビール醸造所は、「都市アメリカの主要な持続可能な地域の1つ」を目指しており、現在、LEEDプラチナ認証の取得を目指しています。
パブストは、ミルウォーキーで唯一の元ビールメーカーではありません。 市内の他の醸造所は、再利用され、再プログラムされました。 古いブラッツ醸造所の一部は豪華なアパートになりましたが、かつてのシュリッツの家であった「ミルウォーキーを有名にしたビール」は現在、中学校とオフィスパークです。
醸造所の適応的再利用はかなり前から続いており、経済の変化と都市部への人口動態の変化に応じて人気が高まっているようです。 巨大な光あふれるスペースを持つ古い醸造所は、柔軟なアーティストのロフトや創造的なスペースへの転換に最適です。 しかし、これらのサイトの収益性が高まるにつれて、多くのサイトが高級マンション、小売店、エンターテイメント複合施設に変身しています。
LAビール醸造所の古い写真。現在はアーティストのライブ/ワークスペースがあります。 （labrewery.com経由の画像） ロサンゼルスのブルワリーアーツコンプレックスもかつてのパブストブルワリーでした。 もともとは1903年にエジソン電気蒸気発電所として建設された後、1953年にパブストが引き継いだときに醸造所に改装されました。今日では、中小企業や真のアーティストのロフトがたくさんあります。多くのPBRがあります）。 適応的に再利用できるようになったのは、工業的に分類された建物に関連する建築基準法の変更です。 アメリカはかつてほど多くの利益を上げておらず、かつての工業地域が明らかに工業的ではなくなったため、かつて想像もできなかったような再編が当たり前になっています。 1980年、カールソンインダストリーズは28エーカーの土地を購入し、現在では世界最大の芸術植民地の1つと呼ばれるようになりました。 醸造所の21棟の建物には、アーティストが必要に応じて構築できるアートギャラリーと生のライブ/ワークスペースがあります。
ボルチモアにある元アメリカンブリュワリーには、現在、ソーシャルサービスの非営利団体Humanimがあります。 （アメリカ醸造所） ワイスナーアンドアメリカンブルワリーのかつての家であったボルチモアでは、現在、ソーシャルサービスの非営利団体であるヒューマニムが居住しています。 もともと1887年に建てられた5階建ての赤レンガの建物は、1973年にアメリカのビール醸造所が閉鎖されてから空いていました。建物は5年の修復と改修の後、2010年まで空いていました。共同作業環境とエルサッツコミュニティセンターのための広くて明るいスペース。
所有者と建築家が最初に建物に入ったとき、彼らは腐った構造、腐敗した床、「醸造時代から残った腐った穀物の山」を見つけました。元の建物は建築様式のショッキングな折lect的なミックスで、お化け屋敷のように見えます醸造所。 改修の背後にある建築家、チョー・ベン・ホルバック+アソシエイツ社は、これらの奇抜さを輝かせました。 また、デザイナーは建物の過去を受け入れました。彼らは、巨大な発酵タンクを顕著なデザインの特徴として再利用し、他の名残れの醸造所の遺物を保存しました。 可能な限り、回収された材料は再利用され、新しい建設に使用されました。 注目を集める適応的再利用には、非営利団体に注意を向けるという追加の利点があり、以前の瓶詰め工場からチャータースクールへの転換の可能性など、さらなる改修の議論を促しました。
もちろん、これは単なるアメリカの現象ではありません。 チューリッヒ美術館は最近、レーベンブロイ芸術団地の改装された醸造所に移転しました。
ギゴン/ガイとアトリエWW（ギゴン/ガイとアトリエWW）によって設計されたレーベンブロイ芸術団地のチューリッヒ美術館 2つのチューリッヒ建築事務所、Gigon / GuyerおよびAtelier WWによって設計されたクンストハレリノベーションは、オフィス、会議エリア、イベントスペース、展示スペース、アーカイブ、および芸術団体の公共図書館のための新しいスペースを作成するように設計されました。 醸造所の広いスペースは、永続的なコレクションはありませんが、さまざまな展示やインスタレーションに対応できる必要があるクンストルに最適です。 リノビトンの最も顕著な特徴は、「アートギャラリー」の普遍的なシンボルとしてだけでなく、委託された壁画の巨大な外部キャンバスとしても機能する、まばらな白い立方体の形で上層階を追加したことです。サイト固有のインストール。
ブリュッセルの旧ハレマン醸造所には、シュヴァルノワールのスタジオがあります。 （l'Escaut経由の画像） ベルギーのブリュッセルでは、ハレマンス醸造所の以前の家が改装され、アーティスト専用に設計された31のライブ/ワークスペースが収容されました。 Studios Cheval Noirは、プロジェクトが現在知られているように、L'EscautとAtelier Gigogneのコラボレーションのコラボレーションの成果です。 元の構造は全壊し、部分的に取り壊されてより自然な光を取り入れ、各階の歩道橋で新しい、亜鉛で覆われた歪んだドッペルゲンガーに接続されています。 アーキテクトはこれを「ダイアログ」と呼びたいです。
これらのプロジェクトは、世界中のビール醸造所の修復および改修プロジェクトの多くの事例のほんの一部にすぎません。 工場や製造工場が閉店するにつれて、多くの地方自治体は、歴史的建造物の修復のために提供されるゾーニング変更や税額控除を含む新しい政策で、歴史的な工業用建物を保存するための措置を講じています。 適応的再利用は常に最も安価または簡単なオプションではありませんが、環境上の利点、経済的機会を提供し、衰退する都市部の活性化に役立ちます。 アメリカのビール産業に関しては、愛国的なビール愛好家のための小さな銀色の裏地があります。独立したクラフト醸造所が増えています。
