家の形について考えてください。 それは3寝室で、庭の切れ端がある一戸建て住宅ですか？ たぶんそれはあなたとあなたの配偶者とあなたの子供たちでしょうか、あるいはあなたはそれを少数のルームメイトと共有するかもしれません。 または、自転車と猫を自分の部屋に詰め込み、当然のことながら家賃が高い都市スタジオに行きます。
しかし、キッチンとリビングスペースが共有されたマイクロロフトがニーズに合っているか、アパートを別のひとりの親と共有したいひとり親である可能性があります。 気をつけてください：これらのオプションは世の中にあり、それらの多くは常に市場に出ています。
急速に変化するアメリカの人口統計に対応するために住宅の未来がどのように進化しているかを示すために、「建物の部屋：変化するアメリカの住宅」、国立建築博物館の新しい展示では、巧妙なデザインとより深い住宅市場における満たされていない需要の理解。
かつてアメリカの支配的な人口統計であった核家族は、今日のアメリカの世帯のわずか20％を占めていますが、住宅ストックの大部分は依然としてその人口を念頭に置いて建設されています。 そのため、一人暮らしの人々、空の巣作り者、多世代家族は、自分たちにとってうまく機能しないスペースに自分自身をジャックブートしなければならず、特権に多すぎるお金を払っています。
「他にもたくさんのオプションがありますが、尋ねるべき正しい質問を知らないことがよくあります」と、新しい展示のキュレーターであるChrysanthe Broikosは言います。 「私たちは家が正解であり、主寝室と子供用の小さな部屋があると考えるのに条件が整っています。 しかし、子供がおらず、2つのフルバスとマスターベッドルームが欲しい場合はどうでしょうか？ これらのオプションが実際にあることを人々に見せようとしています。」
家具付きの1, 000平方フィートのアパートメントに固定されたこの展示には、アメリカの住宅を頭に入れているコミュニティ、プロジェクト、個々の建物の実例が20以上あります。
たとえば、小さな家を考えてみましょう。 テレビ番組や日曜大工のブログは、一口サイズのリビングスペースでいかに独創的な人々が得ることができるかについて、バナナを取り上げており、ここ数年で住宅の最もホットなトレンドの1つです。 Community First！は、オースティン市の境界のすぐ外側に位置する開発で、小さな家での生活において次の論理的な一歩を踏み出します。 それは、小さな家々で構成された村全体であり、特にホームレスや慢性障害者に避難所を提供することを目的としています。
バージニア州アーリントンのクリスタルシティ地区にある高層オフィスであるWeLiveもあります。 300〜800平方フィートのユニットのほとんどにはキッチンがあり、家具が完備されていますが、ここでの生活はよりコミュニティ指向です。 あなたが最近の移植である場合、共有キッチンエリアでの日曜日の夜のディナーとここでのコモンスペースヨガのクラスは、あなたが新しい街で新しい友達を作り、よりくつろいでいるのに役立つかもしれません。
または、あなたはひとり親ですが、自分でまともな場所を買う余裕はなく、親ではないルームメイトとアパートを共有することはこれまでうまくいきませんでした。 CoAbodeのようなオンラインマッチメーカーを使用できるようになりました。CoAbodeは、仲間のシングルマザーと場所を共有することで、経済的および時間的負担を軽減することに関心を持つシングルマザー向けのサービスです。
スペクトルの反対側にある「おばあさんポッド」。小さな家のようなものですが、タッチ照明の床、グラブバー、バイタルサインモニタリング用のセンサーなどの機能を備えており、これらの独立した構造を背中に落とすことができますヤード。 おばあちゃんは彼女のプライバシーと独立性を持つことができますが、必要が生じた場合は家族や介護者が近くにいます。
Broikosは、展示で取り上げる例の検索で幅広いネットを投入し、注目プロジェクトの1つであるサンフランシスコのMicroPADだけがプロトタイプ段階にあると述べています。 プロジェクトは、共有、老朽化、「ミクロ」規模の生活のさまざまな解釈、および再構成可能なユニットと家のための新しいアイデアを紹介するために選ばれました。
ゾーニングと使用規制は長い間問題の一部であり、都市や自治体は、最小の平方フィートの制限のために古い倉庫や市場の建物をマイクロロフトの開発に変換することを禁じています。一戸建てのロットの家。 それは変わり始めていますが、ゆっくりです。
「これらのプロジェクトに費やされたお金のために、それらの式のいくつかは非常に複雑です」とブロコスは言います。 「だから、開発者として、公式を割り出し、お金の流れを理解すると、何か別のことをするのに多くの時間がかかります。 規制を緩め、さまざまなニーズに合わせてさまざまな種類の住宅を奨励するために規制を変更する必要があることを理解することが重要です。」
たとえば、ニューヨーク市の前市長マイケル・ブルームバーグは、市の最初の「マイクロユニット」開発のゾーニング要件を免除しました。 ポートランドは、過去20年にわたってアクセサリー住宅に関する規制を積極的に改革してきましたが、レナー、パルトホームズ、ライランドなどの国内の住宅建設会社は、複数の世代や家主とテナントの取り決めに対応するフロアプランを実験しています。
1つのアプローチは、スペースの内部の使用方法と表示方法を変更することです。 住宅の物理的構造の設計がどのように変化しているかについての事例研究の道を探索した後、訪問者は本格的なモデルの家を探索して、スペースが限られている従来のフロアプランでも創造的なインテリアスペースをどのように使用できるかを示すことができます。
建築家ピエルルイジコロンボによって設計されたこのアパートには、住みやすい空間を最大限に活用する家具や機能が搭載されています。 結果は、単なる面積以上の住居です。 電動の可動式防音壁とソファの上にひっくり返る超薄型のマーフィーベッドは、展示内の空間モーフィングモデルホームで実証された戦略の2つにすぎません。 訪問者のために、各作品がどのように機能するかを示すために、展示に参加するドセントがいます。
「マンハッタンの1ベッドルームアパートメントには150万ドルの費用がかかるため、非常に大きな成功を収めることができますが、それでも非常に大きなスペースを確保することはできません。」展示デモホーム。 1つの壁に沿った2フィート幅のコンソールテーブルは、9フィートのダイニングトレッスルに拡張でき、その葉は近くのクローゼットに保管されます。 キッチンでは、花崗岩のトッププレップカウンターがボタンを押すだけでダイニングの高さまで下がり、別のダイニングテーブルはまったく必要ありません。
「最近では、より多くの人々が持続可能性に関心を示しており、不動産のコストがそれであるため、市場に参入が見られました」とBarth氏は付け加えます。 「リビングルームがゲストルームになり、実際の部屋になるためには、柔軟性が必要です。 これらのものは世の中にあり、毎年さらに増えています。」
技術は、新しく革新的なプロジェクトが急速に進行している大きな要因であり、都市は非伝統的なプロジェクトにチャンスを与えるために規制書を開き始めています。
「この瞬間は、たとえば、10年前とは異なります。今日のすべての技術と、すべての書籍とCDが携帯電話にあるため、実際には、より少ないスペースで暮らすのが簡単だからです」とBroikos氏は言います。 「シェアリングエコノミーは、人々が何かを成し遂げるためのさまざまな方法があることを理解するのを助けています。また、テクノロジーとそのシェアリングエコノミーが、建築と生活の選択肢にどのように影響しているのかを確認し始めています。 これはユニークな瞬間です。」
「メーキングルーム：変わりゆくアメリカのための住宅」 は、ワシントンDCの国立建築博物館で2018年9月16日まで開催されます。
