2011年の終わりに、占領者のウォール街の抗議者はテントを降ろして解散しました。 しかし、60, 000人の占領者からなる別のグループが残っています。 これらの侵略者のほとんどは、過去10年間にローワーマンハッタンに静かに入り込んで、オフィスビルを次々と引き継いでいます。 そして彼らは彼らの職業を終わらせるつもりはない。 これは彼らの家です。
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かつては荒れ果てていた金融街がシックな住宅街に変身したことは、20世紀の最も先見の明のある都市計画家たちを驚かせたでしょう。 しかし、ジャーナリストのアラン・エーレンハルトは、彼の新著『大逆転とアメリカ都市の未来』で、郊外から都心への人口動態の変化が今後数十年を定義するだろうと述べています。 「わずか10年前には望ましくなかった多くの都市の中心部が望ましいものになりました」とエーレンハルトは言います。 現在、シカゴループ地域には約29, 000人が住んでおり、2000年から79％増加しています。フィラデルフィアの中心都市の人口は、1990年代以来約27％増加しています。
ウォール街への流入は、市税の減税により部分的に押し上げられ、それが家賃の引き下げにつながったほか、世界貿易センターのテロ攻撃により島の南端から多くの企業が追い出されました。 居住予定者は、空いているオフィススペースが住宅に改装されるとすぐにそれを壊しました。
他の場所では、通勤時間の増加、街頭犯罪の減少、そして最も重要なこととして、文化的価値の変化によって移住が促進されています。
「（若者の）コミュニケーションの多くは仮想的です」とエーレンハルトは言います。 「彼らは物理的な接触を望んでいます。 白いピケットフェンスの後ろに来るのは難しいかもしれません。
都心部の裕福な巣として、郊外も同様に変化しています。 エーレンハルトは、外環の郊外が移民の州になりつつあると言います。 以前は移民家族の世代を都心から離れさせるために使用していましたが、現在では多くの人が到着前に価格設定されています。今日のアトランタ地域では、新しい移民のわずか4％が都市に定住しています。
おそらく、郊外の特大成功の象徴であるMcMansionsほど「取引場所」の移行をよく例証するものはないでしょう。 エーレンハルトは、裕福な人々が都心部を占領すると、これらのますます空いている構造の多くがコンドミニアムに分割されることを期待しています。これは、アメリカの夢の反対側にある野心的な移民にとって便利なスターターホームです。
